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향후 24개월은 부동산이 매우 불안정할 가능성
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주거와 관련된 모든 것을 주시하라최신 미국주식 매크로 정보 2022. 12. 14. 15:02
만약 내가 현재의 거시적 전망을 한두 문장으로 요약해야 한다면 그것은 "주택과 관련된 모든 것을 지켜보라"일 것이다. 주택은 앞으로 24개월 안에 미국 경제와 인플레이션을 주도할 것이며 현재의 높은 주택담보대출 금리는 집값과 소비자 수요 모두에 비정상적으로 높은 수준의 위험을 야기한다. 하지만 좀 더 깊이 파고들어 보자. 1) 주거지(Shelter)와 inflation. 오늘 CPI 보고서는 예상보다 훨씬 좋았다. 그리고 핵심 PCE에 초점을 맞추는 것이 더 낫지만(주택 왜곡이 적은 더 넓은 지수이기 때문에) CPI는 여전히 널리 준수되고 정책 관점에 영향을 미친다. CPI의 흥미로운 점은 쉘터 가격에 Owners Equivalent Rent를 사용한다는 것이다. 그리고 이 지수는 지연되는 것으로 잘 알..